Appartement Paris 17e - 3 chambres - 114m²

À proximité immédiate des transports, des commerces et de la promenade Pereire, au sein de la très recherchée rue Bayen, ce magnifique appartement de 91,17 m² loi Carrez, prolongé par un vaste balcon filant de 23,75 m², bénéficie d’un emplacement privilégié au septième étage avec ascenseur d’un immeuble moderne de standing avec gardien.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition et à ses larges ouvertures, il offre un cadre de vie rare, agrémenté de vues dégagées sur le square Olave Baden-Powell.

Entièrement repensé et rénové par architecte, l’appartement présente des prestations soignées et un agencement particulièrement optimisé.

Il comprend une entrée accueillante, un vaste séjour ouvrant sur le balcon exposé au calme avec une vue dégagée, une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, ainsi qu’une belle suite parentale disposant d’une salle de bains avec douche et baignoire.
L’espace nuit propose également deux agréables chambres avec dressings sur mesure, une salle de douche indépendante et des toilettes séparées.

Une bibliothèque intégrée ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure complètent harmonieusement l’ensemble.

Une cave accompagne ce bien.

Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking directement accessible depuis le sous-sol de l’immeuble.

Parking gardienné de nuit.

EXCLUSIVITÉ.

• Emplacement privilégié à proximité des transports et commerces.
• Vaste balcon de 23,75 m² avec vue dégagée.

Paris 17e - PEREIRE / BAYEN - Appartement - 5 pièc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3194WAGBOU - Date : 10/10/2026