2 490 000 €

Appartement Paris 17e - 5 chambres - 215m²

75017 - Paris 17e

215.54m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Entre le Parc Monceau et Saint-Augustin, au cœur d'un secteur prisé à proximité d'écoles réputées et de commerces de qualité, découvrez au troisième étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur cet appartement familial traversant de 215,54m² loi Carrez occupant seul l'intégralité du palier.L'appartement séduit immédiatement par ses volumes majestueux et sa belle hauteur sous plafond de 3,20m qui créent une atmosphère aérée et élégante.

La triple exposition est-ouest-sud conjuguée à douze fenêtres principales garantit une luminosité exceptionnelle du matin au soir.

Les éléments d'époque soigneusement préservés, parquet ancien, moulures raffinées et cheminées d'origine, renforcent le caractère haussmannien remarquable de ce bien rare.La distribution harmonieuse déploie une galerie d'entrée accueillante, une magnifique double réception de plus de 50 m² baignée de lumière, une grande cuisine dînatoire parfaitement agencée et cinq chambres.

L'espace nuit propose deux chambres partageant une salle de bains tandis que deux autres chambres au calme bénéficient chacune de leur salle de bains et/ou douche en suite, offrant ainsi confort et intimité.

Une cinquième chambre modulable fait office de bureau selon les besoins.

Une buanderie complète intelligemment les espaces fonctionnels.Une cave de 10m² ainsi qu'une chambre de service de 6,50m² loi Carrez sont également incluses.