Appartement Paris 17e - 3 chambres - 272m²

Aux derniers étages d’un immeuble haussmannien de grand standing gardienné, superbe appartement traversant en duplex de 272,24 m² Carrez bénéficiant d’une triple exposition, et de 2 balcons filants d'une surface totale de 38m2.Le premier niveau comprend : - une entrée, - une double réception, - une cuisine dinatoire Siematic avec une grande verrière ouvrant sur un large balcon au calme sur cour, - une suite parentale avec dressing et salle de bains, - une salle d'eau invités, - deux chambres, - une salle de bains avec baignoire et douche, - un confortable espace de jeux pour enfants ou bureau de travail, - une buanderie, - des toilettes invités indépendantesAccessible par un escalier intérieur, l’étage supérieur comprend une quatrième chambre, un grand bureau, et une salle de douche avec toilettes.Deux caves complètent ce bien, et un studio attenant de 21m2 avec kitchenette, salle de douche et WC est vendu en sus du prix à 250.000€Luminosité, vue dégagée, superbes volumes (3m30 de hauteur sous plafond), éléments anciens et vastes espaces extérieurs font de cet appartement un bien rare à la vente.

• Superficie généreuse de 272,24 m² avec triple exposition.
• Luxueuse cuisine Siematic avec verrière et balcons.

PARIS 17ᵉ – NIEL – DUPLEX FAMILIAL – DERNIERS ÉTAG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : V4055PA - Date : 16/04/2026