Appartement Paris 16e - 5 chambres - 137m²

Paris 16, Rue de Montevideo. Au sein d'une résidence de grand standing édifiée en 2002, cet appartement familial et climatisé de 136,67 m² habitable (130 m² carrez) offre un cadre de vie rare, conjuguant le confort d'un appartement parisien et l'agrément d'une maison, grâce à ses deux magnifiques terrasses arborées de plain-pied totalisant près de 182 m².

Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest séduit par sa luminosité, la fluidité de sa distribution en étoile et ses beaux volumes. Une généreuse entrée dessert un double séjour de plus de 35 m², une cuisine dînatoire indépendante ainsi qu'une première chambre pouvant être ouverte sur la réception pour en agrandir les volumes. L'espace nuit accueille trois autres chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec toilettes et douche, une salle de douche et des toilettes invités.

Véritable signature de ce bien, ses deux exceptionnelles terrasses de 84 et 97 m² prolongent naturellement les espaces intérieurs. Accessibles de plain-pied depuis chacune des pièces, elles composent de véritables jardins suspendus, invitant à profiter de l'extérieur au fil des saisons, à recevoir ou simplement à savourer le calme d'un environnement verdoyant au coeur de Paris. L'appartement, en très bon état général, bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et stores motorisés. Une grande cave de 12 m² complète ce bien. Un double emplacement de stationnement, accessible directement par l'ascenseur, est proposé en supplément au prix de 80 000 € honoraires inclus. La résidence sécurisée dispose également d'un local à vélos.

Excellent classement énergétique : DPE B - GES A.

• Appartement familial traversant est-ouest, climatisé, au troisième étage avec ascenseur.
• Deux terrasses arborées de plain-pied, totalisant près de 182 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 158_61607080 - Date : 28/10/2026