Appartement Paris 16e - 3 chambres - 186m²

Paris 16, Passy / La Muette.

Sur la prestigieuse avenue Paul Doumer, qui relie la place du Trocadéro à La Muette, au cœur d'un quartier où les meilleures écoles et les commerces d'exception rythment le quotidien.

Au sein d'une copropriété de standing gardiennée des années 1930, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 185,85 m² Loi Carrez en parfait état.

Dès l'entrée, on ressent cet esprit convivial.

L'appartement, traversant, s'articule autour d'un vaste séjour / salle à manger de plus de 52 m², véritable cœur de la maison, où un espace salon convivial cohabite avec un grand espace repas pour recevoir.

La cuisine, spacieuse et équipée, complète cet esprit de convivialité.

Trois chambres composent l'appartement, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain privative, une surface si généreuse qu'elle pourra demain accueillir une quatrième chambre.

Une seconde salle de bain et un WC invité indépendant complètent l'ensemble.

Deux places de parking dans l'immeuble.

Un atout de taille : un DPE en classe D, avec chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus dans les charges de copropriété.

Ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés.

Vous vous offrez le décor de votre vie de famille, avec la possibilité de la voir grandir sans jamais déménager.

Côté transports, le métro Passy et Trocadéro se trouvent à 6 minutes à pied, le RER Boulainvilliers à 3 minutes, et l'arrêt de bus La Tour à seulement 1 minute.

Les Jardins du Trocadéro sont à 530 mètres et la rue commerçante de Passy à 350 mètres.

Côté établissements scolaires :

École maternelle et élémentaire de la Rue Nicolò/Franqueville (secteur Trocadéro-Muette), à moins de 10 minutes à pied

Lycée Janson-de-Sailly, un des lycées publics les plus réputés de Paris, avenue Henri-Martin, environ 15 minutes à pied

École Gerson, 31 rue de la Pompe, maternelle à primaire, à environ 10 minutes à pied

École Saint-Jean de Passy, 72 rue Raynouard, de la maternelle à la terminale (plus de 1 100 élèves à l'école primaire), à environ 15-20 minutes à pied ou quelques stations de métro

Institut d'Enseignement Supérieur Privé Intégrale, au 57 avenue Paul Doumer même (classes préparatoires post-bac)

Pour plus d'informations, contactez Lucie Coquereau : +3368094... /

• Emplacement privilégié: A proximité des meilleures écoles et commerces.
• Espace généreux: Appartement traversant de 185,85 m² avec 3 chambres.

Appartement familial Passy / La Muette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-15225 - Date : 08/09/2026