1 490 000 €

Appartement Paris 16e - 1 chambre - 112m²

75016 - Paris 16e

112m² 2 pièces 1 chambre

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE Au neuvième et dernier étage d’un immeuble du très recherché quartier d’Auteuil Sud, anciennement résidence de Claude François, ce penthouse confidentiel offre une parenthèse suspendue entre ciel et Paris sans aucun vis à vis, avec des vues dégagées sur la Tour Eiffel, Montmartre et La Défense.

Entièrement rénové avec des prestations contemporaines, cet appartement de 77,20 m² Carrez est prolongé par plus de 70 m² d’espaces extérieurs, comprenant deux balcons totalisant 9 m² ainsi qu’un spectaculaire rooftop privatif végétalisé.

Dès l’entrée, le regard est immédiatement happé par la lumière traversante et les larges baies vitrées qui ouvrent l’appartement sur un panorama saisissant.

Les volumes ont été entièrement repensés afin d’offrir un intérieur aussi élégant que fonctionnel.

La pièce de réception de près de 50 m² accueille une cuisine contemporaine avec îlot central et se prolonge naturellement vers un vaste balcon, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À l’étage supérieur, le rooftop devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert.

Pensé comme un salon extérieur, il offre une vue spectaculaire à 360° sur tout Paris et les lumières de la capitale composent un décor en perpétuel mouvement, de l’aube jusqu’au coucher du soleil.

L’espace nuit se compose d’une suite de plus de 20 m² avec salle d’eau aux lignes épurées et vaste dressing.

La climatisation ainsi que son excellent classement énergétique (DPE B) assurent un confort optimal en toute saison.

À proximité immédiate des commerces du village d’Auteuil, des transports (métro 9 à 270m Exelmans, Métros 9 et 10 à 350m Michel Ange-Molitor, RER C à 630m Pont du Garigliano, Bus 22, 62, 42, 72, 88, PC à 140m , des quais de Seine et du Bois de Boulogne, cette adresse conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et vie parisienne.

Un bien rare, où l’exception tient autant à la qualité de sa rénovation qu’à la magie de ses vues et de ses espaces extérieurs.