2 150 000 €

Appartement Paris 16e - 5 chambres - 167m²

75016 - Paris 16e

147.46m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

À deux pas de la place des États-Unis et de la rue de Chaillot, aux derniers étages par ascenseur d'une charmante copropriété de 1880, ce duplex traversant, baigné de soleil, de 147,46m² Carrez, 167,62m² au sol, est agrémenté d'un balcon et bénéficie d'atouts rares.

Le cinquième étage est occupé par un appartement de 97,02m² Carrez en bon état, à la triple exposition.

Le plan agréable comporte une entrée, un double séjour de 33,51m² côté rue avec cheminée et quatre portes-fenêtres ouvrant sur un large balcon, une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres dont l'une avec une vue sublime sur des monuments remarquables, une grande salle de douche contemporaine avec vue tour Eiffel et des toilettes indépendantes.
Le sixième étage, accessible par un escalier à créer (autorisation accordée) dans le salon, comprend un plateau brut traversant de 50,44m² Carrez, 70,6m² au sol, aux vues dégagées.

Possibilité de créer plusieurs chambres et pièces d'eau.

Deux chambres de service de 10,35m² Carrez (15,67m² au sol) et 4,23m² au même niveau peuvent être acquises en supplément, permettant d'aménager un studio indépendant confortable et une buanderie ou local technique.

Une grande cave complète cette offre au potentiel exceptionnel.

Sectorisation Janson de Sailly.

Emplacement privilégié : à proximité de la place des États-Unis et du métro.
Un duplex lumineux : vaste séjour avec cheminée et balcon ensoleillé.