Appartement Paris 16e - 2 chambres

PARIS XVI - En exclusivité -

Situé rue Duret, une rue commerçante du quartier, dans le 16e Nord, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée.

Composé de 3 à 4 pièces selon les usages, cet appartement très calme développe une surface habitable de 77m² Carrez.

On y découvre un beau séjour double plein Sud avec un espace bureau (équipé d'un lit amovible haut de gamme) qui reste ouvert sur le salon ou se ferme en un claquement de doigt grâce aux portes coulissantes d'une belle verrière agrémentée de rideaux occultants - le tout formant un espace de 43m²; une cuisine toute équipée de 8m² avec fenêtre; un dégagement qui nous emmène vers la chambre principale qui bénéfice d'une belle douche; d'une belle salle de bains avec fenêtre; de wc séparé avec fenêtre; de rangements.

L'électricité a été refaite il y a 5 ans, ainsi que les salles de bains et les revêtements muraux.

On y sent la touche des décorateurs actuels propriétaires qui ont insufflé cette ambiance élégante à cet appartement plein d'atouts.

Cet immeuble à deux entrées sur la rue Duret et la rue Piccini.

Il est gardienné et sécurisé.

Une cave saine au sous-sol facilement accessible offre des capacités de stockage supplémentaires.

Un espace pour les vélos ravira les cyclistes.

Il est possible de louer un parking dans l'immeuble pour environ 220€/mois.

La localisation à la fois stratégique avec la ligne 1 à quelques arrêts de la Défense, proche des boutiques de luxe de l'avenue des Champs Elysées, le Bois de Boulogne est accessible à pieds, un écrin de nature en plein Paris, idéal pour les promenades ou les activités sportives

La nouvelle place de la Porte Maillot, récemment rénovée, apporte une touche moderne et dynamique au quartier, avec ses espaces piétons et ses évènements internationaux au Palas des Congrés.

Le tramway est à deux pas.

Enfin, l'élégance de l'avenue Foch, avec ses hôtels particuliers et son ambiance raffinée, renforce le prestige de cette adresse.

Un emplacement rare, alliant tranquillité, nature et accessibilité.

Le quartier va prendre encore de la valeur avec le projet de réaménagement de l'avenue de la Grande Armée la transformant en artère verte et agréable.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

• Élégant séjour double offrant une luminosité optimale.
• Aménagement modulable permettant d'adapter l'espace selon vos besoins.

Vente appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : getkey_u_529188308 - Date : 19/05/2026