3 650 000 €

Appartement Paris 16e - 4 chambres - 200m²

75016 - Paris 16e

200m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

PARIS XVI - PENTHOUSE AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE

À proximité immédiate du très prisé Village d’Auteuil, cet appartement de réception incarne avec élégance l’excellence de l’immobilier de luxe parisien.

Situé dans un environnement verdoyant et privilégié, face à l’Hippodrome d’Auteuil et à deux pas du Bois de Boulogne, ce bien rare offre un cadre de vie unique et recherché au cœur de l’Ouest parisien, entre nature et vie urbaine.

Niché aux deux derniers étages d’un immeuble de 1934 de grand standing avec gardien, ce duplex de prestige de 158m² (Loi Carrez) - 200m² de surface habitable séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Au premier niveau, une entrée élégante distribue une double réception avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine dinatoire.

Bénéficiant d’une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, cet espace de réception d’environ 53 m², baigné de soleil, s’ouvre sur plusieurs balcons offrant une vue imprenable et dégagée sur l’hippodrome.

La cuisine, spacieuse et conviviale, s’intègre parfaitement à l’esthétique raffinée et haut de gamme du bien.

L’espace nuit propose trois chambres de grand confort, chacune avec accès à un balcon, disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes privatives, garantissant intimité et bien-être.

Un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

Un élégant escalier intérieur mène au dernier étage, véritable signature de ce bien d’exception.

Ce niveau accueille un second salon avec cheminée, dont les larges baies vitrées s’effacent pour prolonger l’espace vers une terrasse spectaculaire de 118 m².

Cet espace extérieur, aménagé avec un salon et une kitchenette, sans aucun vis-à-vis, offre une vue panoramique à 360° sur l’Ouest parisien, incluant le Mont Valérien, les tribunes de l’Hippodrome et la skyline de La Défense.

À la tombée de la nuit, le panorama se transforme en un spectacle lumineux unique, où les tours illuminées de La Défense créent une atmosphère à la fois contemporaine, élégante et envoûtante, idéale pour recevoir et profiter de moments d’exception.

Paris Ouest Sotheby's International Realty