Appartement Paris 14e - 3 chambres - 145m²

Exclusivité. Avenue de l'Observatoire, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant du début XXème, appartement d'une surface de 145 m2 bénéficiant de belles vues dégagées et sans vis-à-vis, d'une triple exposition et d'une belle hauteur-sous-plafond. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'un séjour en angle ouvrant sur un balcon filant, d'une salle-à-manger, d'une cuisine, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Tous les éléments anciens ont été préservés.

Une cave.

Un studio de 13m2 loi Carrez ( 18 m2 au sol) situé au 7ème étage et accessible par ascenseur jusqu'au 6ème étage est proposé en sus du prix pour 200 000€.

Adresse recherchée proche du jardin du Luxembourg et des bonnes écoles du quartier.

• Triple exposition et vues dégagées sans vis-à-vis dans un appartement traversant et lumineux.
• Balcon filant accessible depuis le séjour en angle, avec une belle hauteur sous plafond.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 87103650 - Date : 09/11/2026