Appartement Paris 11e - 3 chambres - 110m²

À deux pas du Marais et de la place des Vosges, à l’étage noble d’un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 109,52 m² Loi Carrez se présente tel un plateau. Il offre des volumes remarquables et une hauteur sous plafond de plus de 3,25 mètres.

Il se compose aujourd’hui d’une très vaste pièce de réception, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Cette configuration ouverte met pleinement en valeur l’ampleur des espaces et la générosité des proportions, caractéristiques des étages nobles.

Le bien offre de multiples possibilités d’aménagement. Il peut être conservé en l’état, pour profiter d’un vaste espace de réception rare à Paris, ou être redistribué pour créer trois chambres et deux salles d’eau, afin d’accueillir une famille sans renoncer à de beaux espaces de vie. La hauteur sous plafond laisse également envisager des aménagements sur mesure : bibliothèque, rangements intégrés, verrières.

Sa configuration se prête aussi à l’exercice d’une profession libérale ou à l’installation d’un showroom, sous réserve des autorisations d’usage requises.

Aux portes du Marais, l’adresse offre un cadre de vie recherché, entre hôtels particuliers, galeries, boutiques de créateurs, cafés et restaurants. La place des Vosges, ses arcades et ses jardins sont à quelques minutes à pied, tout comme les commerces du quotidien.

Proche des transports, l’adresse est très bien desservie et permet de rejoindre aisément l’ensemble de la capitale.

Atypique et généreux, cet appartement s’adresse aux amateurs d’espaces et de belles proportions.

• Appartement ancien avec ascenseur, à l’étage noble et doté de plus de 3,25 m de hauteur sous plafond.
• Appartement de 109,52 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement, près du Marais et de la place des Vosges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 87223102 - Date : 16/10/2026