Appartement Paris 11e - 2 chambres - 65m²

65m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement situé dans le 11e arrondissement et à toute proximité du Square Gardette, très beau duplex de 65,21m² loi Carrez, situé aux cinquième et quatrième étages par ascenseur.

Entièrement repensé et rénové par architecte, il comprend à l'étage supérieur: une entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un joli balcon filant, ensoleillé avec vue dégagée et sur les toits de Paris.

A l'étage inférieur: un dégagement mènent à deux chambres avec rangements dont une avec son espace bureau, une salle de douche avec toilettes et un espace buanderie.

Deux caves et un local vélo sécurisé complètent ce bien.

Il saura séduire par ses volumes harmonieux, son charme et sa rénovation contemporaine et astucieuse. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier vivant et commerçant.

EXCLUSIVITÉ

Duplex de 65,21 m² repensé et rénové par architecte, avec deux chambres et rangements.
Balcon ensoleillé avec vue dégagée sur les toits de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3879MARGON - Date : 11/11/2026