Appartement Paris 11e - 2 chambres - 87m²

87m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

A proximité du Marais et du Cirque d'Hiver. Kretz vous propose un véritable havre de paix de 67m2 Carrez, prolongé par une terrasse arborée de 58m2 (surface pondéré au tiers en diffusion : 87m2).

Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une configuration particulièrement agréable. Exposée Sud-Est et sans vis-à-vis direct, la terrasse est accessible de plain-pied depuis les pièces de vie et offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

L'entrée, aménagée avec un espace bureau, dessert un séjour lumineux ouvert sur la terrasse. La cuisine américaine, équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et une seconde donnant sur cour. Un dressing, une salle de bains et WC complètent l'ensemble.

En bon état général, l'appartement bénéficie d'un plan optimisé, d'une belle luminosité et d'un environnement calme.

Une cave saine, accessible par ascenseur, complète ce bien. Une place de parking est proposée en SUS du prix.

L'appartement bénéficie d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements scolaires, entre la rue Amelot, le Cirque d'Hiver et le Marais.

Métro Saint-Sébastien–Froissart (ligne 8) et Richard-Lenoir (ligne 5).

Un appartement qui se distingue par la rareté de son espace extérieur, son calme et sa situation au cœur de Paris.

Appartement de 67 m² Carrez, prolongé par une terrasse arborée de 58 m².
Appartement au calme, avec terrasse exposée sud-est et sans vis-à-vis direct.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-15811 - Date : 05/11/2026