Appartement Paris 11e - 2 chambres - 107m²

EXCLUSIVITÉ – L'Agence des Enfants Rouges vous présente au cœur du 11ème arrondissement de Paris, proche du Square Gardette, cet appartement avec commercialité (sauf Airbnb) de 64,21 m² loi Carrez et 87,37m² au sol, alliant modernité et confort.
Composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, il offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur une charmante terrasse privative de 20 m².
La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à des moments conviviaux.
Le séjour, avec son décor épuré et ses touches contemporaines et ses matériaux nobles comme le parquet et les pierres apparentes ajoutent du caractère à l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre dotée de sa propre salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées.

À l’étage, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d’eau supplémentaire avec toilettes, ainsi qu’un espace bureau polyvalent.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

• Terrasse privative de 20 m² pour des moments de détente en extérieur.
• Double exposition pour un appartement lumineux et agréable.

Paris 11ème - Square Gardette - 3 pièces entièreme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85439847 - Date : 07/10/2026