Appartement Paris 11e - 1 chambre - 34m²

PARIS 11 ÉME SAINTE-MARGUERITE

EZRA HOME vous propose un charmant appartement 2 pièces de 34 m², idéalement situé 11 rue Marguerite Gonnet, au cœur du très recherché quartier Sainte-Marguerite, dans le 11? arrondissement de Paris.

Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien datant de 1900, parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous apprécierez son environnement paisible tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, cafés, écoles et de toutes les commodités du quartier.

Les stations de métro Charonne, Rue des Boulets et Faidherbe-Chaligny permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale.

Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son esprit village.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.

PLAN PARFAIT LUMINEUX CALME EXPOSITION SUD

Une cave complète les prestations de ce bien.

Un emplacement de parking, situé à seulement 100 mètres de l'appartement, est également proposé en supplément au prix de 19 000 €.

EZRA HOME IMMOBILIER vous propose des visites 7 jours sur 7, exclusivement sur rendez-vous et en toute confidentialité.

• Emplacement privilégié au cœur de Sainte-Marguerite.
• Charmant immeuble ancien avec caractéristiques d'époque.

PARIS 11 - SAINTE-MARGUERITE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 948_299 - Date : 22/07/2026