Appartement Paris 11e - 2 chambres - 66m²

PARIS 11EME – COUR SAINT-LOUIS – CHARMANT 2/3 PIÈCES – IMMEUBLE RÉCENT (2015)Idéalement situé au sein de la très recherchée Cour Saint-Louis, dans un environnement sécurisé, confidentiel et particulièrement calme, cet appartement de 2/3 pièces offre un cadre de vie privilégié au cœur d’une copropriété récente de standing datant de 2015, parfaitement entretenue, avec ascenseur et accès PMR.Niché au sein de cette résidence moderne, ce bien séduit immédiatement par son agencement optimisé, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés, menant à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Le séjour, convivial et chaleureux, s’ouvre sur une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, créant un espace de vie fluide et agréable, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir.

L’ensemble bénéficie d’un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, renforçant la sensation de confort et d’intimité.L’espace nuit se compose d’une chambre avec placards intégrés, offrant de beaux volumes et un cadre reposant.

Une alcôve ouverte sur le séjour complète intelligemment ce bien : elle peut aisément être aménagée en espace bureau, chambre d’appoint ou coin nuit pour un enfant, selon les besoins, permettant ainsi une réelle modularité du plan.Vous disposerez également d’une salle d’eau contemporaine avec espace buanderie, pensée pour allier confort et praticité, ainsi que de toilettes indépendantes.Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.Cet appartement se distingue par la qualité de son immeuble récent, ses prestations modernes, son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis, des atouts rares sur le marché actuel.

Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité.BIEN RARE – CALME ABSOLU – LUMINOSITÉ – EXPOSITION OUEST – PLAN MODULABLE – POSSIBILITÉ 2ᵉ CHAMBRE – IMMEUBLE RÉCENT DE STANDING – ACCÈS PMR – AUCUN VIS-À-VIS

• Calme absolu : Appartement situé en intérieur de cour sécurisée.
• Exposition ouest : Baigné de lumière tout au long de la journée.

PARIS 11ᵉ – BASTILLE / COUR SAINT-LOUIS - CHARMANT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86837545 - Date : 14/04/2026