780 000 €

Appartement Paris 10e - 2 chambres - 65m²

75010 - Paris 10e

65m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

A proximité immédiate des commerces et du Canal Saint-Martin, parfaitement au calme en fond de cour, cet appartement de 65 m² se situe seul au premier (et dernier) étage d'une maison.

Il comprend une entrée au rez-de-chaussée avec rangement, puis via un escalier intérieur, un grand séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de douche et deux chambres à l'opposée l'une de l'autre.

Une seconde entrée directement à l'étage peut se faire par le bâtiment principal équipé, lui, d'un ascenseur.

La cour intérieure de l'immeuble étant spacieuse et végétalisée, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité, avec une belle perspective sans impression d'étouffement.

Le quartier se distingue par une concentration de commerces de proximité et d'adresses gastronomiques réputées :

• Boulangeries et artisans reconnus du quartier, notamment autour de la rue de Marseille et du quai de Valmy

• Cafés et bars à vin typiques de l'ambiance canal, entre néo-bistrots et adresses de dégustation

• Restaurants couvrant un large éventail de cuisines, du bistrot traditionnel à la table de chef

• Concept-stores et boutiques indépendantes, en particulier vers la rue Beaurepaire et la rue de Marseille, devenues des références du style parisien contemporain

• Marchés et commerces alimentaires du quotidien, garantissant une autonomie complète sans recours à la voiture

Un quartier bien desservi

La rue des Vinaigriers bénéficie d'une accessibilité optimale : les stations Jacques Bonsergent (ligne 5), République (lignes 3, 5, 8, 9, 11) et Gare de l'Est (lignes 4, 5, 7, RER) permettent de rejoindre l'ensemble de Paris et les grandes lignes ferroviaires internationales en quelques minutes. Cette connectivité en fait un point d'ancrage particulièrement adapté à une clientèle internationale recherchant un pied-à-terre parisien conciliant charme de quartier et praticité logistique.