Appartement Nice - 6 chambres

Dans un secteur très recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue dominante

exceptionnelle sur la ville de Nice jusqu’à la mer. Implantée sur un terrain d’environ 2 500 m²

entièrement aménagé en restanques avec de nombreux arbres fruitiers, la maison développe environ

220 m² habitables répartis sur trois niveaux.Elle bénéûcie d’un accès direct au canal de Gairaut, un atout

rare. L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais présente un potentiel indéniable, avec

notamment la possibilité de créer plusieurs accès indépendants, idéal pour une grande famille, un

projet multigénérationnel ou une division.La propriété dispose également d’un garage couvert de

plaind pied pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Les extérieurs offrent une belle terrasse, une

piscine et une exposition Sud et Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée

sans aucun vis a vis.Son emplacement, sa vue panoramique et ses nombreuses possibilités

d’aménagement en font un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une résidence principale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Vue dominante sur la ville de Nice et la mer.
• Terrain d’environ 2 500 m² aménagé en restanques avec arbres fruitiers et accès direct au canal de Gairaut.

Réf : 87557281 - Date : 03/11/2026