Appartement Nice - 2 chambres - 139m²

VENTE APPARTEMENT CIMIEZ - CARABACEL

Activité libérale ou professionnelle Autorisée

Appartement d’exception de 140 m² situé au sein d’une villa Belle Époque classée datant de 1908, ancienne résidence du directeur du mythique Palace Le Majestic et anciennement habitée par l’écrivain et diplomate Romain Gary.
Niché au cœur d’un quartier inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce bien rare conjugue élégance historique, volumes remarquables et art de vivre raffiné.

Occupant le 2ème et dernier étage de la villa, l'appartement de 4 pièces se compose d’une entrée majestueuse, d'un vaste salon lumineux, d’une élégante salle à manger, d’une cuisine conviviale ainsi que de deux suites climatisées avec salles de bains privatives et dressings. Deux balcons ainsi qu’une agréable terrasse intimiste avec espace repas complètent ce bien.

Un appartement unique, chargé d’histoire, idéal pour les amateurs de biens de caractère au cœur d’un environnement patrimonial exceptionnel.
Il vous séduira par son cachet authentique : Hauteur sous plafond, moulures d’époque, parquets en chevron, vitraux anciens, bibliothèques intégrées et triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Un stationnement collectif intègre une place de stationnement extérieur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MANDAT EXCLUSIF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86974635 VA P - Date : 16/10/2026