Appartement Nice - 3 chambres - 130m²

Exclusivité

Au cœur de Nice, face à la prestigieuse Coulée Verte, découvrez ce superbe appartement en dernier étage d'une résidence contemporaine sécurisée construite en 2014.

Une adresse rare qui conjugue un emplacement exceptionnel, un calme absolu et une qualité de vie incomparable, à quelques pas du Vieux Nice.

Bénéficiant d'une position en pignon, l'appartement profite d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.

Les espaces de vie, baignés de lumière tout au long de la journée, s'ouvrent sur une magnifique terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement du séjour.

Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville, dans un environnement particulièrement paisible.

Pensé pour un confort quotidien optimal, l'appartement séduit par son agencement parfaitement fonctionnel et ses prestations contemporaines.

La pièce de vie accueille une élégante cuisine américaine entièrement équipée, réalisée sur mesure, alliant esthétisme et convivialité.

L'espace nuit se compose d'une véritable suite parentale avec placards intégrés, salle de douche privative et toilettes, ainsi que de deux autres chambres confortables desservies par une salle de bains avec WC.

Construite en 2014, la résidence répond aux standards actuels de confort et de sécurité.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores motorisés et matériaux soigneusement sélectionnés.

Rare sur le marché, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : dernier étage, terrasse ensoleillée, calme absolu, luminosité exceptionnelle et emplacement premium au cœur de Nice.

Les points forts :

Adresse exceptionnelle face à la Coulée Verte
Dernier étage
Résidence sécurisée de 2014
Terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis
Calme absolu en plein centre-ville
Appartement en pignon bénéficiant d'une luminosité remarquable
Nombreuses ouvertures sur l'extérieur
Séjour spacieux avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipée
Suite parentale avec salle de douche, WC et placards
Deux chambres supplémentaires
Salle de bains avec WC
Agencement particulièrement fonctionnel
Climatisation réversible
Double vitrage
Stores et volets roulants électriques

Une opportunité rare de vivre dans un appartement contemporain offrant des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle et un emplacement privilégié au cœur de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports et des plus belles adresses de la ville.

Possibilité de garage fermé et sécurisée en sous-sol en supplément.

Un bien d'exception particulièrement rare sur le marché niçois.

Bien soumis au statut de la copropriété : 64 lots principaux
Charges courantes annuelles : 2 160 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

• Calme absolu en plein centre-ville avec vue sur la Coulée Verte
• Situé au dernier étage, superbe terrasse ensoleillée au sud

Nice – Coulée Verte | Dernier étage avec terrasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 87264905 - Date : 08/09/2026