Appartement Nice - 97m²

Au cœur de Nice, dans le quartier Notre-Dame, à quelques pas de l’avenue Jean Médecin, des commerces et des adresses emblématiques du centre-ville, se dévoile un appartement de 96,90 m² Carrez, au dernier étage d’un élégant immeuble datant de 1880, attribué à l’architecte Charles Bellon.

Rare par ses volumes et son architecture intérieure, ce lieu conjugue avec élégance le caractère de l’ancien et les codes d’un loft contemporain.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud, développe de généreux volumes et s’organise autour d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'un espace salle à manger et d'un salon : la hauteur sous plafond, culminant à près de 4 mètres, donne au lieu une dimension spectaculaire.

L’ensemble offre une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument contemporaine, tandis que les jeux de niveaux et la mezzanine viennent souligner l’esprit architectural du bien.

À l’étage supérieur, la mezzanine accueille l’espace nuit, ouvert sur le séjour, et participe à cette sensation de maison suspendue au-dessus de la ville.

Dans le prolongement des espaces de réception, un balcon d'environ 12m² offre une précieuse ouverture sur l’extérieur et une vue dégagée sur les toits de Nice, avec notamment des perspectives vers la colline du Château et la Basilique Notre-Dame-de-l'Assomption.

La propriété dispose également d’une salle d’eau, de deux WC, d’une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Entièrement pensée pour un confort contemporain, elle bénéficie notamment de la climatisation réversible et d’équipements modernes.

À quelques minutes à pied des commerces, des restaurants, des transports et de la vie culturelle niçoise, elle permet de profiter pleinement d’un art de vivre urbain tout en bénéficiant d’une véritable sensation d’espace et d’intimité.

Ce loft se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de prestige sur la Côte d’Azur, destiné aux amateurs de lieux atypiques, d’architecture et de vues ouvertes, à la recherche d’une adresse niçoise qui conjugue patrimoine et modernité.

Proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, agence immobilière à Nice

• Loft unique avec mezzanine et vues imprenables sur Nice
• Climatisation réversible et équipements modernes pour un confort optimal

Nice Notre Dame, loft de caractère avec mezzanine et vues dégagées sur la ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CA14-845 - Date : 03/09/2026