Appartement Nice - 2 chambres - 72m²

Situé sur le boulevard Victor Hugo, au cœur du Carré d’Or de Nice, cet appartement 3 pièces de 71 m² bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, des restaurants et du tramway.

Il prend place au sein d’une résidence de standing avec gardien et bénéficie d’une configuration traversante Est Ouest, lui assurant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Entièrement repensé et rénové avec des matériaux et équipements de très grande qualité, ce 3 pièces se distingue par le soin apporté à son architecture intérieure et à ses finitions.

Parquet en point de Hongrie, électroménager intégré et équipements électriques de grandes marques participent à l’élégance de l’ensemble.

Dressing, placards réalisés sur mesure et nombreux rangements ont été harmonieusement intégrés afin d’optimiser les volumes tout en préservant la fluidité et l’esthétique des espaces.

L’appartement bénéficie également d’une climatisation gainable réversible Daikin, garantissant un excellent confort thermique été comme hiver.

Des toilettes invités indépendantes complètent les prestations.

Atout majeur de la propriété, une terrasse d’environ 16 m² offre un véritable espace de vie extérieur au cœur de Nice et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen.

La situation boulevard Victor Hugo permet de rejoindre facilement à pied la Promenade des Anglais, le front de mer et l’ensemble des commerces et services du Carré d’Or.

La proximité du tramway constitue également un avantage appréciable pour les déplacements quotidiens.

Des possibilités de location ou d’acquisition d’un stationnement existent par ailleurs directement au sein de l’immeuble, sous réserve des disponibilités.

Par son emplacement dans le Carré d’Or, sa rénovation complète, sa configuration 3 pièces et sa généreuse terrasse, cet appartement constitue une proposition particulièrement attractive comme résidence principale ou pied à terre haut de gamme au cœur de Nice.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d’Azur.

• Emplacement privilégié : Situé dans le Carré d’Or, à proximité des plages et commerces.
• Rénovation de qualité : Matériaux et finitions haut de gamme pour un confort optimal.

Nice Carré d’Or, appartement 3 pièces rénové avec terrasse boulevard Victor Hugo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CA14-813 - Date : 20/08/2026