Appartement Nice - 2 chambres - 64m²

L’appartement est situé à proximité de tous les transports, commerces et vie locale des quartiers des Fleurs, du Carré d’Or et du boulevard Gambetta, à proximité immédiate du tramway Alsace Lorraine, accès direct aéroport, au pied des supermarchés, proche gare et à 5 minutes à piedde la mer et de la Promenade des Anglais.

Appartement composé de 3 pièces de 64m² entièrement refait à neuf par architecte aux prestations haut de gamme et décoration raffinée.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1957, traversant Est/Ouest.

Distribution du bien: Une entrée avec grand placard, un Spacieux séjour ouvrant sur une charmante terrasse avec vue dégagée, une cuisine contemporaine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres donnant sur une cour intérieure au calme absolu, chacune est équipée de placards aménagés et ouvrent sur un balcon exposé Ouest, une salle de douche moderne avec fenêtre, un toilette invités, un dressing.

Une grande cave de 9m² vient compléter ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété
- Nb de lots d'habitation : 44
- Charges mensuelles: 164€ incluant eau froide, chauffage et entretien des parties communes.

Professions libérales : autorisées
Locations autorisées : meublé entier à un seul
locataire
Locations saisonnières : pas d’interdiction
mentionnée.

Visites possibles le week-end
Honoraires agence 5% TTC inclus à la charge des vendeurs.
Informations sur les risques disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.
Aucune procédure en cours à notre connaissance.

• Terrasse agréable avec vue dégagée pour des moments de détente.
• Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme.

Nice Gambetta // 3 pièces refait neuf // Terrasse

Réf : 86900004 - Date : 18/07/2026