Appartement Nice - 2 chambres - 116m²

Niché sur le prestigieux port historique de Nice, Quai des Deux-Emmanuel, cet appartement de 116,08 m² Carrez transcende les standards de l'immobilier classique pour offrir une expérience de vie contemplative à seulement quelques pas de la plage.

Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations d'orfèvre, ce bien d'exception offre un horizon suspendu entre ciel et mer.

Dès l'entrée, le regard est captivé par une pièce de vie magistrale de 67 m².

Baignée d'une clarté dorée grâce à son exposition Ouest, elle s'ouvre tel un balcon sur le spectacle permanent de la Méditerranée et le ballet des voiliers.

Cet espace de réception intègre une cuisine aux lignes minimalistes et dotée d'équipements haut de gamme de haute volée.

L'espace nuit s'articule autour d'une superbe suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que de deux généreux dressings, offrant un confort rare au quotidien.

Une seconde salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'ensemble.

La pièce de vie, pensée dans un esprit convivial et contemporain, réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte propices aux moments de partage.

Atout supplémentaire de ce bien : la configuration actuelle permet aisément la création d'une seconde chambre totalement indépendante, idéale pour recevoir, télétravailler ou développer un espace dédié selon les besoins de chacun.

Vivre ici, c'est s'offrir le privilège rare d'un panorama azur et de l'effervescence d'un quartier iconique au bord de l'eau.

Une adresse confidentielle pour les esthètes en quête d'absolu.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1 040 € et 1 460 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

• Vue imprenable sur la Méditerranée depuis le salon.
• Rénovation haut de gamme avec des matériaux nobles et design.

L'Horizon Souverain : Loft entre Ciel et Histoire au Port de Nice

Réf : 16122_60795411 - Date : 13/06/2026