Appartement Nice - 2 chambres - 85m²

Quartier: Nice Carré d’Or / à deux pas du Boulevard Victor Hugo et du tramway Jean Médecin.

Localisation: Au pied de tous les commerces, à 5 minutes à pied de la mer, de la Promenade des Anglais.

Commodités: Tramway, gare TGV, écoles, restaurants, commerces de proximité.

Description: Appartement 3 pièces traversant Sud/Nord de 81.28m²LC: Une entrée avec un dressing aménagé, un vaste double séjour de 40m² ouvrant sur un balcon Sud, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central.

Les deux chambres sont au calme exposées nord: Une suite parentale avec placards sur mesure et sa salle de douche à l'italienne avec WC.

Une seconde chambre équipée de placards intégrés donne sur un balcon.

Une seconde salle d'eau indépendante.

Un WC invités.

Une cave complète ce bien.

Situation et prestations: En avant-dernier étage d’un immeuble Art Déco avec ascenseur: Parties communes en bon état.

Rénovation complète: Prestations haut de gamme et raffinées.

Parquet en chêne massif, hauteur sous plafond: 3m, climatisation réversible gainable, double vitrage.

Plan du bien disponible.

Copropriété: 26 lots / Nombre d'étages: 6

Visites possibles le week-end.
Honoraires agence 5%TTC à la charge des vendeurs.
Pas de procédures en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Emplacement privilégié à 5 min de la mer et des commodités.
• Rénovation haut de gamme avec des matériaux raffinés et modernes.

Nice Carré d'Or // 3 pièces refait neuf // 2 balc

Réf : 86969252 - Date : 29/05/2026