1 199 000 €

Appartement Nice - 3 chambres - 100m²

06000 - Nice

89.1m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

// Nice – Boulevard Dubouchage //Exceptionnel 4 Pièces Traversant d’environ 90 m² Carrez – Entièrement Rénové, Meublé, avec Terrasse et Balcon, Plein Sud.Idéalement situé sur le très prisé Boulevard Dubouchage, en plein cœur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna, des commerces, des plages et du tramway, cet appartement bénéficie d’une adresse centrale d’exception, recherchée pour son élégance et sa qualité de vie.Au sein d’un immeuble de standing, ce superbe appartement traversant d’environ 90 m² Carrez, entièrement rénové et meublé avec un goût remarquable, offre un cadre de vie raffiné, contemporain et parfaitement fonctionnel.Un intérieur d’architecte aux prestations haut de gammeDès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles, lignes épurées, finitions soignées et optimisation parfaite des volumes.Traversant, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Le séjour avec cuisine ouverte sur mesure s’ouvre sur une agréable terrasse côté réception, véritable prolongement de l’espace de vie.La cuisine, réalisée sur mesure, séduit par son design épuré et ses équipements intégrés, alliant esthétisme et fonctionnalité dans un esprit contemporain.Un espace nuit pensé pour le confortL’espace nuit, parfaitement distinct, propose :Deux véritables suites parentales (masters) dont une qui s'ouvre sur terrasse, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche, avec sol chauffant et WC intégré, offrant un confort absolu et une parfaite intimité.Une troisième chambre, ouvrant sur un balcon au calme.De nombreux rangements sur mesure complètent l’ensemble (dressings, placards intégrés, rangements dans le hall et le couloir).Prestations premium : - Rénovation intégrale haut de gamme - Appartement vendu entièrement meublé - Parquet en bâton rompu - Climatisation réversible - Cuisine sur mesure avec électroménager intégré - Deux suites avec salles d’eau/bains privatives (sol - chauffant + WC intégrés) - Nombreux rangements sur mesure - Terrasse + balcon - Appartement traversantAnnexes : - Une cave - Possibilité d’acquérir un stationnement en sous-sol sécurisé en sus.Un bien rare au cœur de NiceCe bien s’adresse à une clientèle en quête d’un appartement clé en main, élégant, à l’emplacement premium, idéal en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial.Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principauxCharges courantes annuelles : 3 744 € / anPas de procédure en cours à notre connaissanceHonoraires à la charge du vendeurLe rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

Emplacement privilégié : Proche de la Place Masséna, commerces et plages à quelques pas.
Rénovation haut de gamme : Appartement entièrement rénové avec design contemporain et finitions soignées.