Appartement Nice - 2 chambres - 77m²

Au sein d’un lotissement sécurisé, cette villa mitoyenne de 75 m² se distingue par son confort moderne et son atmosphère paisible.Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine de qualité et accès direct à un jardin paysager de 100 m², idéal pour recevoir et se détendre.À l’étage, la chambre principale bénéficie d’une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le Baou de Saint-Jeannet et les vignobles de Bellet.

Une seconde chambre et une salle de bain complètent l'espace nuit.Un double garage fermé de 25 m² avec accès direct à la villa, ainsi que des équipements contemporains (climatisation gainée, alarme, fibre, chauffe-eau thermodynamique) renforcent le confort au quotidien.Encore sous garantie décennale, la résidence offre la sérénité de la colline niçoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication.

• Jardin paysager de 100 m² pour des moments de détente et de réception
• Double garage fermé de 25 m² avec accès direct à la villa

EXCLUSIVITÉ – NICE SAINT-ROMAN DE BELLET – VILLA A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86333806 VM P - Date : 18/04/2026