Appartement Nantes Île de Nantes - 4 chambres - 155m²

Nouveauté - Exclusivité - JUNOT Nantes - La Baule -Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Au cinquième et dernier étage privatif avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de cinq pièces offrant une vue dégagée panoramique sur Nantes et ses monuments, depuis sa terrasse et son toit terrasse.

il dispose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour, donnant sur la terrasse. Quatre belles chambres dont une master room avec dressing et salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce bien construit en 2022.

Un atout supplémentaire , la climatisation réversible sur l'ensemble de l'appartement.

Terrasses de 103.31m² dont une terrasse de 36m2 et toit terrasse de plus de 67m2.

Double box en sous sol sécurisé, local vélos.

Copropriété de 45 lots dont 27 lots à usage d'habitation (Bâtiment B)
Pas de procédures en cours.
Montant moyen annuel des charges 3.384€ (soit un montant mensuel de 282€).

Prix de vente 1.155.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1.100.000€ .

Pour toutes informations, contactez Anne BESSON-BROCHARD - Tél 06 13 02 55 27
abrochard@junot.fr
Agent commercial - RSAC: 8511969030 - Nantes

Classe énergie C
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 947 € et 1.281 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021; 2022 et 2023 (abonnements compris)
Une information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : georisques.gouv.fr

Réf : 3102JNABRO - Date : 16/10/2026