1 050 000 €

Appartement Nantes - 3 chambres - 214m²

44000 - Nantes

204m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes vous présente un superbe appartement à seulement une minute à pied de la place Graslin.

Sa localisation idéale vous permet d'accéder facilement aux meilleurs restaurants et adresses culturelles de la ville.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 205m² a bénéficié d'une rénovation haut de gamme et offre aujourd'hui des prestations de qualité.

La vaste entrée dessert un salon spacieux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

La disposition permet de circuler aisément entre chaque pièce.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un dressing et de nombreux rangements.

Une liste complémentaire de mobilier haut de gamme est consultable à l'agence sur demande.

Le caractère de cet appartement, ses beaux éléments architecturaux (parquets, moulures, cheminées...) et sa décoration soignée en font un bien remarquable à l'emplacement de choix.

Rue emblématique du centre de Nantes, la rue Crébillon relie la place Graslin à la place Royale.

Bordée de belles façades et de commerces réputés, c'est une adresse recherchée, au plus près des lieux qui font le charme de la ville.

Culture et patrimoine : la rue débouche à deux pas du Théâtre Graslin et de la célèbre brasserie La Cigale, institution nantaise centenaire.

Le quartier Graslin est l'un des pôles culturels du centre : opéra, cinémas à proximité, galeries et le musée d'arts un peu plus loin.

La station Médiathèque (bibliothèque municipale) est accessible à pied.
Commerces et services : la rue Crébillon concentre boutiques de vêtements et bijoux haut de gamme des deux côtés de la rue, on y trouve à proximité des galeries d'art et le Passage Pommeraye.

Le secteur prolonge le Triangle d'Or (rues du Calvaire et Copernic), autre pôle commerçant majeur.

Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 900 €/an

Emplacement idéal : à deux pas de la place Graslin et de ses commodités.
Rénovation de qualité : appartement spacieux de 205 m², avec des éléments patrimoniaux conservés.

NANTES GRASLIN - Appartement spacieux aux prestati

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86852768 - Date : 16/09/2026

LES ATOUTS

Ascenseur

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 050 000 €

Type de bien Appartement

Ville Nantes (44000)

Pièces 5

Surface 214 m²

Surface habitable 204 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 205 kWh/m² .an

GES B 8 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 80 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 80 avis )

Merci à toute l’équipe !

De notre première rencontre jusqu’à la signature, Barnes a été à la hauteur de ce que nous attendions : à l’écoute, fiable, rigoureux et disponible. Merci à toute l’équipe !

Réponse : Chère Madame, Nous avons pris beaucoup de plaisir à vous accompagner dans la vente votre maison familiale située quartier des Américains à Nantes, maison que vous avez rénovée avec goût. Je suis sûr que les acquéreurs s'y plairont...A très bientôt Merci pour votre confiance, Bien à vous Etienne de Gibon

Véritable professionnel qui accompagne

Un véritable accompagnement de Mr Rousseau tout au long du parcours . Travail remarquable .

Réponse : Monsieur, je vous remercie beaucoup pour cet avis. Je suis ravi de vous avoir accompagné dans la vente de cette belle maison d'architecte avec piscine à Carquefou.

Mme Lestat apporte un accompagnement professionnel de qualité

Son accompagnement a été précieux, son écoute, ses conseils et le service est d’un nivaux pro bien au delà de ce que nous avons vu par ailleurs

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis fort élogieux et suis ravie de vous savoir les heureux propriétaires de cet appartement au potentiel rare, situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Je n'ai aucun doute quant au fait que vous saurez faire de ce bien d'exception un véritable cocon, chaleureux et harmonieux, en accord parfait avec votre nouveau projet de vie et vous souhaite d'y être pleinement heureux 😇 Bien à vous. Marylène Lestas

Disponibilité et réactivité

Excellent accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire Madame Lestas a toujours été réactive et a su répondre à nos demandes avec professionnalisme et gentillesse On recommande sans hésiter !

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