Appartement Nantes - 3 chambres

Exclusivité Monselet - Proche hyper-centre, coup de coeur pour cet appartement traversant et lumineux en dernier étage avec 2 belles terrasses à ciel ouvert.

Au calme absolu, comme une parenthèse au dessus de la ville, la vue s'ouvre, dégagée, laissant entrer la lumière dans toutes les pièces de la maison.

La pièce à vivre exposée Ouest s'ouvre sur une très belle et rare terrasse de 24 m2 à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur les jolies maisons et toits de Monselet.

La cuisine contemporaine est ouverte sur le séjour sur parquet avec poêle à bois.

A l'arrière, 2 chambres dont une suite parentale donnent sur une 2ème terrasse exposée Est.

A l'étage, une 3ème chambre et une petite salle d'eau complète l'ensemble.

Rénovation récente de qualité, climatisation réversible, cave et garage fermé proposé à la location.

Proximité des commerces et transport.

Contact Marion Naudeau au 024020....

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 550 000 €.

Dans une copropriété de 7 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 305 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1049.00 et 1419.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

• Terrasses spacieuses avec vues dégagées, parfaites pour se détendre.
• Rénovation de qualité pour un confort optimal et moderne.

Vente appartement

Réf : VA3114-ALB - Date : 09/05/2026