499 000 €

Appartement Nantes - 3 chambres - 94m²

44000 - Nantes

94m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes présente en exclusivité un appartement avec balcon, entièrement rénové et idéalement situé au cœur du quartier Canclaux.

À proximité des écoles, des transports et des commerces, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur.

Il se compose d’une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie extrêmement lumineuse, de trois chambres et d’une salle de douche.

Une cave et un local à vélos complètent ce bien de qualité (possibilité d’acquérir, en supplément du prix, une grande place de stationnement boxée).

Ce qui ne peut que vous séduire : un bien lumineux, alliant rénovation de qualité, cadre naturel avec vue exceptionnelle sur la Chézine et emplacement recherché — une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 €/an

Emplacement idéal à proximité des écoles et commerces.
Rénovation de qualité avec des matériaux modernes et élégants.

NANTES CANCLAUX - Appartement rénové de 3 chambres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86080354 - Date : 26/03/2026

LES ATOUTS

Garage

Ascenseur

Balcon

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 499 000 €

Type de bien Appartement

Ville Nantes (44000)

Pièces 4

Surface habitable 94 m²

Chambres 3

Salles d'eau 1

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 223 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 82 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 82 avis )

Mme Lestat apporte un accompagnement professionnel de qualité

Son accompagnement a été précieux, son écoute, ses conseils et le service est d’un nivaux pro bien au delà de ce que nous avons vu par ailleurs

Disponibilité et réactivité

Excellent accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire Madame Lestas a toujours été réactive et a su répondre à nos demandes avec professionnalisme et gentillesse On recommande sans hésiter !

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Très bon suivi avec de très bons échanges relationnels. Un accompagnement formidable . Un grand remerciement à Xavier R.

Réponse : Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et je suis heureux de vous avoir accompagné dans ce projet pour lequel vous attendiez une attention particulière. Merci de votre confiance. Cordialement, Xavier Rousseau

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Un accompagnement de qualité tant au niveau professionnel que relationnel. Beaucoup de disponibilité. La compréhension des attentes. Je recommande particulièrement Monsieur Xavier ROUSSEAU. L'équipe BARNES a su nous accompagner tout au long du process de vente avec professionnalisme et écoute.

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