549 000 €

Appartement Metz - 3 chambres

57000 - Metz

145m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

APPARTEMENT QUARTIER VACQUINIERE METZ 145 M² // DEUXIÈME ÉTAGE // TERRASSE // 3 / 4 CHAMBRES // 2 PLACES DE PARKING // CAVE // Appartement bourgeois de 145m² entièrement rénové, situé rue Franchet d'Esperey quartier Vacquinière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis et plongeante sur le jardin Botanique.

Ce charmant appartement de 5 pièces : 3 chambres dont une équipée d'une douche avec lave main, possibilité de créer une quatrième chambre.1 cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée avec accès direct sur une petite terrasse au calme et bien orientée, 1 salle de bains avec WC, 1 grand salon séjour de plus de 45 m², parquet Versailles, moulures, hauteur sous plafond ( 280 cm ), vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, il se trouve dans une petite copropriété ( 4 propriétaires ) très bien entretenue, au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux.

L'appartement bénéficie d'une situation idéale avec une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

1 grande cave ainsi que 2 places de parking sécurisées complètent ce bien.

Situé à proximité des commodités et des transports en commun, proximité de la gare 12 minutes à pieds et du centre ville de Metz ( moins de 15 minutes à pieds ), cet appartement saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son état impeccable.

Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour les amoureux d'espaces lumineux et fonctionnels, cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer.

Je suis joignable du lundi au samedi de 09h00 à 21h00 ainsi que le dimanche de 10h00 à 17h00.

NB/ Le montant des charges intègre le cout du chauffage.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Votre Agent AXO (E.I) Agent Commercial RSAC 922.714.753 Metz.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 10.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 500 .

Pas de procédure en cours.

Emplacement idéal à proximité des commodités et du centre-ville
Rénovation de qualité avec des prestations haut de gamme

Vente appartement

Réf : 85002119057 - Date : 25/12/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 549 000 €

Type de bien Appartement

Ville Metz (57000)

Pièces 5

Surface habitable 145 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 178 kWh/m² .an

GES C 11 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1146 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1146 avis )

Une très haute éthique humaine et professionnelle

Dans le cadre de la vente de mon bien et d'une transaction particulièrement complexe, Madame Debuire a su mener a terme la vente. Madame Debuire est incontestablement une personne qui sait, par son écoute, comprendre et harmoniser les impératifs d'un vendeur et d'un acquéreur. Elle a su mener a terme une vente qui menaçait d'échouer. Madame Debuire connait parfaitement les difficultés inhérentes à une vente et ne se laisse jamais dépasser par une situation qui pourrait sembler "désespérée". Elle est d'une aide indispensable pour aborder les rouages complexes de l'administration. Sa gentillesse ne peut que s'ajouter à sa compétence.

Réponse : Monsieur, Votre message me touche profondément. Je suis sincèrement émue par vos mots, par la confiance que vous m’avez accordée tout au long de cette vente si particulière, et par la bienveillance avec laquelle vous décrivez notre collaboration. Certaines transactions marquent davantage que d’autres, non seulement par leur complexité, mais surtout par la qualité humaine des échanges qu’elles permettent. Cette vente en fait partie. Votre patience, votre confiance et votre écoute ont été essentielles pour nous permettre d’avancer ensemble jusqu’au bout. Je vous retourne très sincèrement tous ces compliments, car travailler aux côtés d’une personne respectueuse, humaine et digne de confiance comme vous a été un véritable privilège. Même dans les moments les plus délicats, vous avez toujours su garder votre calme et votre confiance, et cela compte énormément dans ce métier. Merci du fond du cœur pour votre confiance renouvelée et pour ces mots qui donnent tout son sens à mon engagement professionnel et humain. Avec toute ma reconnaissance et mes sentiments les plus sincères, Christine Debuire

Très bonne expérience avec cette agence

Mme NEBOUT est une personne très avenante et à l'écoute de notre demande, elle est très réactive et toujours présente. Je vous la recommande comme agent immobilier

Réponse : Madame S., Merci beaucoup pour votre avis et votre recommandation. J’ai été ravie de pouvoir vous accompagner dans la vente de votre maison à Bordères-sur-l'Échez et je vous remercie sincèrement pour votre confiance tout au long de cette démarche. Votre satisfaction et celle des acquéreurs est ma plus belle récompense et je reste bien entendu disponible si vous avez besoin. Au plaisir de vous revoir.