Appartement Megève - 2 chambres - 71m²

Situé à quelques minutes du centre de Megève, cet appartement de 71,40 m² Loi Carrez se trouve au rez-de-jardin d’une copropriété récente.

Il comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec accès jardin. Une salle de bains et un toilette indépendant.
L’espace de vie donne accès à une belle terrasse et un jardin exposés Sud et Ouest, avec vue sur le Mont-Blanc.

En annexe: un box fermé en sous terrain et un local à vélo commun.

L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz.

Le bien se situe dans un environnement calme, à proximité du centre du village.

Informations complémentaires :

Surface Carrez : 71,40 m²
Nombre de chambres : 2
Terrasse et jardin
Chauffage individuel gaz
Appartement possédant une excellente note énergétique
Classe énergie : C / GES : C (66 kWh/m²/an – 11 kg CO₂/m²/an)
Possibilité de récupération de TVA en régime Para-hotelier

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 530 € et 760 € (réf. 2021)
Copropriété de 30 lots, sans procédure
Montant des charges trimestriels: 340 Euros
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement 2 chambres de 71,40 m² avec accès direct au jardin depuis les chambres et une terrasse orientée Sud et Ouest.
• Vue Mont-Blanc et séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, box fermé et local à vélos, chauffage individuel au gaz.

Réf : 86114421 - Date : 16/10/2026