Appartement Megève - 2 chambres - 105m²

MONT D'ARBOIS, Appartement-Duplex, REF.

7652, situé au 3ème étage d'une résidence établie au calme, avec une magnifique vue montagne, à proximité immédiate du Golf et des pistes de ski (Retour skis aux pieds).

Belle pièce de vie lumineuse, avec plafond cathédrale, cheminée, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine séparée ; à l'étage, mezzanine permettant un couchage d'appoint, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et une seconde chambre en-suite avec salle d'eau.

Surface LC 105,09 m² + 9,83 m² < 1,80 m.

Vendu avec cave et emplacement de parking intérieur.Biens soumis au statut de copropriété (67 lots dont 25 à usage d'habitation, sur 2 bâtiments).Budget prévisionnel moyen des charges 5 183 €/an.

Pas de procédure en cours.Possibilité d'acquérir, en sus, dans la copropriété jouxtante, un studio (salle de bains/toilettes et kitchenette) permettant d'accueillir deux personnes supplémentaires.Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 67 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4140.00 et 5650.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

• Vue imprenable sur les montagnes depuis le balcon.
• Accès direct aux pistes de ski et au golf à proximité.

Mont d'Arbois - Appartement T3 à rafraîchir

Réf : 7652 - Date : 13/02/2026