Appartement Marseille 8e - 3 chambres - 134m²

Situé au 5ᵉ étage sur 6 d’une résidence sécurisée de standing, offrant de nombreux services tels que piscines, courts de tennis, restaurants, commerces et navette, cet appartement de type 4, rénové avec des matériaux de qualité, développe une superficie d’environ 123 m² et bénéficie d’une terrasse d’environ 11 m².Il se compose d’une entrée spacieuse avec de nombreux rangements intégrés, d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dotée d’un plan de travail en pierre.L’espace nuit comprend une suite parentale disposant d’un linéaire de placards toute hauteur, d’une belle salle d’eau et de toilettes séparées avec lave-mains.

Deux autres chambres, également pourvues de rangements sur mesure, une spacieuse salle de bains avec double-vasque et toilettes, agrémentée de niches décoratives éclairées ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l’ensemble.Deux places de stationnement intérieur et une cave complètent ce bien..Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces d’eau, ainsi qu’un système de chauffage et de climatisation collective gainable.Les charges annuelles s'élèvent à environ 8000 € par an et comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau froide et chaude, et l’entretien de la résidence incluant tous ses services.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots d’habitation : 611Procédures en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : 049160... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 000 €/an - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

• Rénovation de qualité avec matériaux nobles et modernes.
• Cadre de vie exceptionnel avec piscines et tennis sur place.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - BAGATELLE - APPARTEMEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86620030 - Date : 31/03/2026