Appartement Marseille 8e - 2 chambres - 152m²

Situé au sein d’une résidence sécurisée de standing, cet appartement d’environ 130 m² bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec piscines, courts de tennis, restaurants, commerces, navette privée et gardiennage 24h/24 et 7j/7.

L’appartement dispose d’un palier privatif et s’ouvre sur une élégante entrée qui conduit à une belle pièce de réception composée d’un salon et d’une salle à manger, ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest.

Celle-ci offre une vue sur les jardins de la résidence avec un agréable aperçu mer.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par un balcon ainsi que par une arrière-cuisine / buanderie aménagée, offrant confort, fonctionnalité et de nombreux rangements pour un usage quotidien.

L’espace nuit, parfaitement distinct, se compose d’un dégagement avec deux dressings aménagés, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, dont une avec un espace bureau, d’une salle d’eau moderne, d’une salle de douche, de nombreux placards ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.

Un appartement aux prestations soignées et aux volumes généreux, alliant calme et qualité de vie dans un environnement verdoyant.Une cave complète ce bien.Possibilité d’acquérir une place de stationnement intérieure en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les charges annuelles s'élèvent à environ 10 980 € par an et comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau froide et chaude, ainsi que tous les services de la résidence.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots d’habitation : 611Procédures en coursLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : 049160... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1140 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 980 €/an - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

• Résidence sécurisée avec services 24/7 incluant piscine et gardiennage.
• Spacieuse terrasse de 20 m² avec vue sur les jardins et aperçu mer.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - BAGATELLE - APPARTEME

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86643438 - Date : 31/03/2026