Appartement Marseille 8e - 2 chambres - 97m²

Llinares Immobilier vous propose : Le CARRE D'OR, un magnifique appartement T3 de 82m² situé dans une résidence prestigieuse.

Il est entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa disposition traversante.

Vous trouverez un très beau séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours accompagné de sa cuisine moderne qui intègre parfaitement l'espace de vie.

Deux magnifiques chambres occuperont la partie nuit accompagnée d'une belle salle de bains entièrement rénovée.

Une opportunité rare ou confort, charme et emplacement idéal se rencontrent...

Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir !Contact Romano Alexi : +33687920699Attestation collaborateur : ADC13102024000001301RCP : CA02E153S - Copropriété : ...lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 3200€ (266€/mois : eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 2367€/an - Honoraires inclus de 4,8% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1080€ et 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE CARRE D'OR - Appartement à vendre T3 de 82m2 - Terrasse - Cave - 13008 CARRÉ D'OR

• Emplacement privilégié au cœur du carré d'or, entre mer et commerces.
• Rénovation récente offrant des prestations modernes et haut de gamme.

LE CARRE D'OR - Appartement T3 de 82m2 - Terrasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3878 - Date : 26/03/2026