Appartement Marseille 8e - 4 chambres - 223m²

A deux pas du Parc Borély et 3 minutes à pied de la mer, proche des commerces de St-Giniez, des transports et des écoles, au sein d'une petite copropriété de standing de deux étages, sécurisée et très intimiste avec piscine.

Superbe appartement en semi-duplex de 145 m² en loi Carrezavec cuisine équipée, grand séjour de 63m² et sa cheminée prolongé par une première terrasse, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 3 salles d'eau.

Le toit-terrasse de 45m² est aménagé avec une cuisine d'été attenante, exposé sud et offre un aperçu mer.

Voilà une habitation particulièrement agréable, très lumineuse, au calme absolu et entourée d'arbres, sans vis-à-vis.

Une grande piscine parfaitement entretenue et peu utilisée, à l'abri des regards, voisine du parc Borély et des plages, ajoute à l'agrément de la résidence au coeur du carré d'or 8°.Un garage en RDC de 29m² ainsi qu'une place de parking privative au sein de la copropriété.Ce bien peu commun offre un standing et une localisation qui séduiront différents types de famille.

• Emplacement privilégié à deux pas du Parc Borély et des plages.
• Grand espace de vie avec un séjour de 63 m² et cheminée.

Appartement dernier étage terrasse de standing typ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : FP588 - Date : 28/11/2025