1 352 500 €

Appartement Marseille 8e - 3 chambres

13008 - Marseille 8e

202m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Serge Litvinoff vous propose cet appartement exceptionnel T4 de grand standing, dans un cadre de verdure et de calme au sein du très agréable quartier Saint Giniez.

Cet appartement de 4 pièces très fonctionnel , en 4eme et dernier étage, dispose d'un grand séjour de 81.98 m2 qui donne sur une terrasse de 132.28m2, dont la vue panoramique s'ouvre sur le Massif des Calanques.

3 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi que des rangements offrent à cet appartement toutes les commodités pour bien vivre et bénéficier de ce cadre verdoyant et calme qui borde le Parc Borely et la promenade de l'Huveaune vers les Plages du Prado.

Deux boxs doubles fermés avec accès sécurisé sont compris dans cette offre.

Ce bien est proposé au prix de 1.352.500 euros FAI

AUCUN FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Possibilité de Financement avecPrêt à Taux Zéro pour les primo -accédants

Exonération de taxe foncière pendant 2 ans ? (selon communes)

Garantie décennal

Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorialede Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 413402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Copropriété de 333 lots ().

Charges annuelles : 5526 euros.

Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Vente appartement Marseille 8e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 413402SLIT - Date : 28/06/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Ascenseur

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 352 500 €

Type de bien Appartement

Ville Marseille 8e (13008)

Pièces 4

Surface habitable 202 m²

Chambres 3

Salles de bain 2

Exposition sud-est

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

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