520 000 €

Appartement Marseille 8e - 2 chambres - 71m²

13008 - Marseille 8e

71m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Linares Immobilier vous présente : MON BIEN ETRE, un magnifique appartement T3 de 72m² avec une belle terrasse de 12,5m², dans un cadre idyllique et un calme absolu.

Situé à quelques pas de la mer, dans un ensemble résidentiel sécurisé avec piscine, ce bien rare vous séduira dès l’entrée par la sensation de bien-être qu’il procure.

Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une élégante cuisine américaine entièrement équipée.

L’ensemble se prolonge harmonieusement par une grande terrasse dévoilant une vue mer à couper le souffle, un véritable havre de paix.

Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à un balcon orienté vers les collines, créant une atmosphère paisible et verdoyante.

Il bénéficie de prestations de qualité dans un environnement privilégié, entouré d’espaces verts.

La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’un gardien présent 24h/24 et 7j/7, ainsi que d’équipements rares : piscine, restaurants, salon de beauté, coiffeur, et stationnement aisé.

Une cave est incluse.

Possibilité d’acquérir une place de parking avec box moto en supplément.

Parfait pour une vie à l’année comme d’un pied-à-terre de charme.

À visiter sans tarder !Contact Jenna Amsellem : Attestation collaborateur : ADC131 1486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : ...lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 7440€ (620€ /mois : eau chaude/froide, chauffage/climatisation, sécurité 24h/24h-7j/7j, tennis, piscines, restaurants, salons de beautés, entretien des communs, ascenseur...)- Taxe Foncière : 2703€/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 480€ et 500€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement A vendre 13008 T3 de 92m2 + Terrasse - Vue Mer - 13008