1 269 000 €

Appartement Marseille 8e - 3 chambres - 202m²

13008 - Marseille 8e

139.05m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Comme une maison, en position dominante,au dernier étage d'un immeuble de 4 étages se niche un appartement attypique avec son accés direct sécurisé.

Dès l'entrée on est saisi par les jeux de volumes générereux ,crées par l'originalité de l'architecte ,laissant voir de toutes parts la vue magnifique sur La Corniche ,les Iles du Frioul,la Plage du Prado et une vue imprenable sur le Chateau et le Parc Borély .

.Un air de vacances et de quiétude souffle dans ce lieu idyllique composé d'un vaste séjour lumineux ,aux nombreuse ouvertures , avec cheminée ,créant un lieu de convivialité, d'une cuisine entiérement équipée aux prestations luxueuses.avec buanderie extérieure .Séjour et cuisine donnent de parts et d'autres sur des larges et spacieuses terrasses ( environ 300m²) avec Jacuzzi, coin fitness et Sauna ainsi que de grands espaces de détente pour se ressourcer en regardant la mer..L'appartement acceuille 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements, des toilettes indépendantes , les 2 autres se partagent une salle de bains avec WC.

Parfait état , prestations haut de gamme , climatisation etc...

Il est possible d'acquérirr un garage double en sus du prix .

Situation idéale entre ville et mer avec commerces, restaurants, transports écoles et plages à proximité immédiate cet appartement mélant confort et design contemporain saura conquérir petits et grands pour un qutidien serein .RARE!

Contact Christine MENARD

MDT 5440 DPE /B Charges 500€ /mois Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques:

DERNIER ETAGE TERRASSE VUE MER 13008 MARSEILLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 6740_5440 - Date : 03/05/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 269 000 €
Type de bien Appartement
Ville Marseille 8e (13008)
Pièces 4
Surface 202 m²
Surface habitable 139,05 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Exposition SUD-OUEST
Stationnement Garage


COPROPRIÉTÉ

Charges prévisionnelles 0 €
Nombre de lots 59

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 94 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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GUIS IMMOBILIER

20 RUE MONTGRAND

13006 MARSEILLE

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