Appartement Marseille 8e - 3 chambres - 202m²

LLinares immobilier vous propose : ROOFTOP DU 8ᵉ, un appartement d’exception de 202m², situé au dernier étage d’une résidence de prestige imaginée par des architectes de renommée internationale.

Les frais de notaire sont offerts pour ce bien rare.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de plus de 100m².

Inondée de lumière naturelle, elle s’ouvre sur une terrasse de 132m², exposée plein sud et sans vis-à-vis.

L'extérieur remarquable vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur Marseille et les collines environnantes.

L’espace nuit a été pensé pour garantir un confort optimal.

Il comprend une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant.

Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, avec accès à une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux wc séparés.

Idéal pour accueillir une famille ou recevoir dans un cadre raffiné.

Les prestations sont à la hauteur du standing attendu : matériaux nobles, finitions haut de gamme, excellente performance énergétique et acoustique.

Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

La localisation, au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, est un véritable atout.

Vous profiterez d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des plages, des écoles réputées et des infrastructures sportives.

Tout est accessible à pied ou à vélo.

Deux doubles box en sous-sol sont disponibles en option pour compléter ce bien.

La livraison est prévue en octobre 2025 et il est déjà possible de visiter l’appartement témoin.Contact JA/Julie Arena-Mattei : Attestation collaborateur : ADC131 1695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Copropriété : 137 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : estimation 460€/mois : Eau froide, entretien des parties communes...).- Taxe foncière : NC- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : NC- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T4 de 202m2 + 137m2 Terrasse - Marseille 13008

ROOFTOP DU 8EME - Appartement T4 de 202m2 + 137m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84176339 - Date : 19/04/2025