1 412 500 €

Appartement Marseille 8e - 3 chambres - 334m²

13008 - Marseille 8e

202m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

LLinares immobilier vous propose : L'EXCEPTIONNEL, Découvrez cet incroyable appartement de 202m², offrant un cadre de vie unique, au dernier étage d'une résidence de prestige, signée par des architectes de renommée internationale.Un lieu de vie d'exception : Dès l'entrée, vous serez séduitpar une vaste pièce à vivre de plus de 100m², baignée de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse de 137m², exposée plein sud.

Sans vis-à-vis, cette terrasse vous invite à profiter d'une vue imprenable sur Marseille et ses collines environnantes.

Un confort optimal : L’espace nuit comprend une somptueuse suite parentale, avec un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Deux autres chambres de 12m2 donnâtes accès à une salles de bains, une salle de douche et deux WC indépendants, offrant ainsi un confort absolu pour toute la famille.Des prestations de luxe : Vous serez conquis par la qualité des matériaux, le choix des finitions, ainsi que les performances énergétiques et acoustiques exceptionnelles.

Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable.Une localisation idéale : Située dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille, la résidence bénéficie d’un emplacement central.

Commerces, plages, écoles réputées et activités sportives sont accessibles à pied ou en vélo, vous permettant de profiter pleinement de la vie marseillaise.Ce bien d'exception est proposé avec deux doubles box en sous-sol et bénéficie des frais de notaire offerts.

Une occasion rare à ne pas manquer !- SN / Copropriété : 137 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : estimation 460€/mois : Eau froide, entretien des parties communes...).- Taxe foncière : NC- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : NC- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T4 de 202m2 + 137m2 Terrasse - Marseille 13008