735 000 €

Appartement Marseille 7e - 2 chambres - 84m²

13007 - Marseille 7e

84m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Llinares Immobilier vous propose : SANTORIN, un appartement T3/4 qui se vit comme une maison, avec trois terrasses, situé à l’abri des regards en fond de cour d’un immeuble parfaitement entretenu, dans le secteur prisé d’Endoume.

Passé le hall de l’immeuble, vous découvrirez un bien aucharme redoutable, offrant de nombreuses prestations pensées pour un mode de vie paisible, au calme absolu et sans vis-à-vis.

L’espace de vie se compose d’un salon-séjour avec cuisine en enfilade, intégrant un coin buanderie très fonctionnel, l’ensemble s’ouvrant sur un double espace extérieur.

À l’étage inférieur, vous trouverez deux chambres, une salle de douche, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi que des wc séparés.

Ce niveau donne accès à la troisième et dernière terrasse, véritable cocon extérieur.

Une cave complète ce bien.

Une place de stationnement est disponible à la location à seulement 200mètres de l’appartement.Contact Cyril Revelli : Attestation collaborateur : ADC131 1487RCP 62361736- Copropriété : 22 lots- Aucune procédure en cours- Taxe foncière : 1200€/an- Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Charges annuelles : 1020€ (85€/mois: Eau froide, entretien des communs, Assurance..)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 970€ et 1300€/an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : Appartement à vendre 13007 - T3 de 84m2 + Terrasses 13007 ENDOUME