1 250 000 €

Appartement Marseille 7e - 3 chambres - 121m²

13007 - Marseille 7e

121m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Llinares immobilier vous propose : LA VIE AUX ALPILLES.

Vivez l’exception face à la mer.

Entièrement rénové par un architecte d'intérieur de renom, venez découvrir cet appartement de type 4 d'une superficie de 121 m², niché au sein de la résidence sécurisée et très prisée Les Alpilles, dans le 7e arrondissement de Marseille.

En position dominante, avec une vue imprenable, ce bien rare vous invite à une expérience de vie unique, dans un cadre haut de gamme avec piscine, jardins soignés et gardien présent 24h/24.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par deux terrasses offrant une vue spectaculaire, à la fois sur la mer et sur une végétation apaisante.

La cuisine ouverte, aux matériaux d'exception et entièrement équipée intégrée et s’intègre parfaitement à l’espace de vie, pour une atmosphère conviviale.

Côté nuit : deux chambres avec placards sur mesure qui se partagent une salle de bains, et une superbe suite parentale avec salle d’eau privée.

Chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre fonctionnalité et bien-être.

Un lieu rare, à la croisée du design et de l’émotion.

Qualité de vie unique à proximité des écoles, commerces, axes routiers et autoroutiers...Contact DL/Julie Arena-Mattei : Attestation collaborateur : ADC131 1695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Copropriété : 470 lots- Procédures en cours : nc- Charges annuelles : 6216€ (518€/mois : ascenseur, chauffage au sol, accès sécurisé, entretien des parties communes, cave..)- Taxe foncière : 2984 €/an- Honoraires inclus de 3,5 % à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 1280€ et 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T4 de 121 m2 + deux terrasses - 13007 Marseille