490 000 €

Vente Appartement Margny-lès-Compiègne - 4 chambres

60280 - Margny-lès-Compiègne

137m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Margny les Compiègne 60280

la résidence est située en face de l'école La Prairie , à proximité du pont Neuf , ce qui permet de rejoindre à pied le centre ville de Compiègne , ses écoles ,commerces , centre de loisir ,salles de sport , bus à 3 mn à pied , à 9 mn en bus de la gare de Compiègne.

Ce nouveau programme propose 54 appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis sur 3 bâtiments de 4 étages , le dernier étant en attique.

Il ne reste que 6 appartements , je vous prose ce merveilleux duplex 5 pièces en attique avec accès ascenseur privé au 4ème étage et une quadruple exposition , 2 places de parking , programme conforme à la RT2012 , NF habitat , l'acquéreur à la possibilité de procéder à des demandes de travaux modificatifs en option dans le délai prévu dans le contrat de réservation et dans la limite de possibilités techniques . FRAIS DE NOTAIRE réduits , bien soumis au statut juridique de la copropriété , Plan et notice descriptive sur demande. charges annuelles de copropriété sur MARGNY les Compiègne , moyenne 26 euros/m2/an , de 14 à 43 e/m2/an , source web MEILLEURE COPRO ,

LIVRAISON 4T2023

PRIX : 490000 euros (tva20%) honoraires à charge vendeur , mandat cadre 540c

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian HUOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 443603658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris , Mandat réf : 306770 , Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Christian HUOT, au ou par courriel à , mini site consultable sur internet ( autres biens à vendre , honoraires )

Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.

Christian HUOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 443603658 - .


LES ATOUTS

Terrasse
Ascenseur
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 490 000 €

Type de bien Appartement

Ville Margny-lès-Compiègne (60280)

Surface 137 m²

Pièces 5

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine séparée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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