Appartement Maillane - 3 chambres

13210 Saint-Rémy-de-Provence - Aux abords du canal Saint-Joseph -

Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété.

Prêt sans intérêt aidé par l'Etat.

Niché dans un environnement paisible et verdoyant, je vous propose ce superbe 4 pièces en duplex de 100 m², lumineux et idéalement agencé.

Appartement traversant Nord/Sud, salon séjour cuisine de 29 m², prolongé d'une terrasse de 13 m² avec une vue imprenable sur les Alpilles.

3 belles chambres dont une suite parentale de 33 m² avec un espace bureau.

Un garage et une place de stationnement inclus dans le prix.

Située dans une résidence sécurisée et intimiste, cette adresse séduit par son architecture élégante, alliant authenticité et modernité, en parfaite harmonie avec l'esprit provençal.

A seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, vous profiterez de ses boutiques, ses restaurants, et des nombreuses animations et festivités tout au long de l'année.

La gare TGV d'Avignon, accessible en moins de 20 minutes, facilite vos déplacements vers les grandes métropoles.

Pensée pour le confort et la tranquillité des résidents,la résidence accorde une large place à la végétation avec des espaces paysagers soignés et des barrières végétales qui préservent l'intimité entre les zones de stationnement et les habitations.

Nombre de lots à la vente : 3 (Appartement, 1 garage, 1 place de stationnement)

Charges courantes prévisionnelles : 1 800 Euros/an

Prix de vente : 504 700 euros (honoraires à la charge du vendeur)

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Mandat 410027.

DPE NON REQUIS.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de lavisite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.

SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubleset fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour Tet 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.

Vente appartement Maillane

Réf : 4100271206NJE - Date : 13/06/2025