639 000 €

Appartement Lyon 7e - 95m²

69007 - Lyon 7e

95m² 4 pièces Gge

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT172686 : Dernier étage et terrasse au coeur d'un ilot sur jardin public.

Dans un bel immeuble de conception RE 2020
- chauffage urbain Biomasse
- engendrant de réelles économies d'énergie
- il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique.

Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires.

Métro Jean-Jaurès
- à 5 minutes à pied
- et proche du tram T2 Jean Macé.

L'appartement T4 au 13ème et dernier étage
- est confortable et lumineux
- le séjour de 36m2 orienté au Sud et à l'Est donne sur un balcon de 40m2
- vue sur jardin public d'1
- 5 hectares
- trois chambres calmes
- salle d'eau
- salle de bain avec douche
- wc séparé et buanderie.

Les frais de transactions sont à la charge du vendeur.

Les frais de notaire sont arrondis à 12 800.

C'est un appartement T4 de grand confort au dernier étage avec Terrasse de 40m2
- le métro B Jean Jaurès
- tram T2 Jean Macé
- proche de EM LYON et ENS.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe Energie A : 10 kWh.m2.an
- (DPE ancienne version)
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois)
- Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau Immo-Diffusion Archamps
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)