Appartement Lyon 6e - 4 chambres - 185m²

Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce remarquable appartement bourgeois bénéficie d’une adresse privilégiée quai de Serbie, face au Rhône et à quelques pas du parc de la Tête d’Or.

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété de standing avec ascenseur, il occupe l’intégralité du palier et offre de très beaux volumes, sublimés par des vues dégagées sur les quais du Rhône et Fourvière.

Dès l’entrée, le caractère du lieu s’impose. Une vaste entrée, agrémentée d’un élégant plafond à caissons contemporains, dessert harmonieusement les différentes pièces de réception.

Le salon et la salle à manger développent plus de 40 m² et profitent d’une belle luminosité. Une cheminée vient souligner le charme de cet appartement où les éléments de caractère de l’ancien côtoient des prestations de confort actuelles.

La cuisine indépendante offre un espace généreux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale.

L’espace nuit permet de disposer de 4 à 5 chambres selon les usages et les besoins. L’une des pièces peut aisément devenir un bureau, une salle TV ou un espace de loisirs. Deux salles d’eau complètent l’ensemble.

L’appartement est par ailleurs climatisé, un véritable atout pour un bien situé au dernier étage.

Sa configuration offre également une particularité intéressante : l’appartement peut être divisé en deux lots distincts, ouvrant ainsi différentes possibilités d’usage ou de valorisation patrimoniale.

Une cave et un grenier viennent compléter le bien. Un garage peut également être acquis en sus du prix, une opportunité particulièrement appréciable à cette adresse.

Volumes généreux, hauteur sous plafond, cheminée, dernier étage, vues remarquables et adresse emblématique composent un ensemble rare sur le marché lyonnais.

À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et quais aménagés, l’appartement permet également de rejoindre rapidement le parc de la Tête d’Or, les restaurants et les boutiques du 6ᵉ arrondissement.

Une adresse d’exception pour un appartement familial de caractère, offrant à la fois élégance, confort et potentiel, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Lyon.

• Emplacement privilégié : quai de Serbie, un des quartiers les plus recherchés.
• Charme d'antan : appartements avec plafond à caissons et cheminée.

Quai de Serbie Lyon 6ème

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-11181 - Date : 21/10/2025