Appartement Lyon 3e - 4 chambres - 145m²

145m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Fiche Id-BPR182101 : Déménagez - c'est maintenant! Dans une petite résidence sécurisée de 2 étages - située dans le quartier de Montchat - à 3 minutes à pied de la rue commerçante du Dr Long - certifié NF Habitat - RE 2020 - elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. L'appartement duplex en coeur d'ilot de 145m2 avec un ascenseur privé qui relie les 2 étages de ce qui pourrait ressembler à un Hotel Particulier contemporain - est composé d'un séjour de 46m2 - calme et lumineux - ouvrant sur une terrasse de 84m2 - une chambre au même niveau - dressing plus salle de douche privative - en duplex - trois chambres calmes ouvrant sur une terrasse de 45m2 dont l'une parentale - dressing plus salle d'eau - plus une salle de bain - un wc - et une buanderie. Un box en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 32 000EUR en supplément. Vous bénéficiez des frais de notaires arrondis à 17 600EUR. Opportunité pour Investir dispositifs Jeanbrun et LLI la tva est à 10%.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 923000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 04 67 58 81 63 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BPR182101-2910 - Date : 12/11/2026