Appartement Lyon 3e - 145m²

Fiche Id-OCT182101 : Déménagez - c'est maintenant! Dans une petite résidence sécurisée de 2 étages - située dans le quartier de Montchat - à 3 minutes à pied de la rue commerçante du Dr Long - certifié NF Habitat - RE 2020 - elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique.

L'appartement duplex en coeur d'ilot de 145m2 avec un ascenseur privé qui relie les 2 étages de ce qui pourrait ressembler à un Hotel Particulier contemporain - est composé d'un séjour de 46m2 - calme et lumineux - ouvrant sur une terrasse de 84m2 - une chambre au même niveau - dressing et salle de douche privative - en duplex - trois chambres calmes dont l'une parentale - dressing et salle d'eau - une salle de bain - un wc - et une buanderie.

Les frais de transactions sont à la charge du vendeur.

Un box en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 32 000€ en supplément.

Vous bénéficiez des frais de notaires arrondis à 19 100€.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 994000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Terrasse exceptionnelle de 84m2, espace de vie idéal extérieur.
• Ascenseur privé menant directement à votre appartement duplex.

5 Pièces Ascenseur privatif, dernier étage 145m2 - Terrasse 84m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT182101 - Date : 10/06/2026