Appartement Lyon 3e - 145m²

Fiche Id-OCT182101 : Déménagez
- c'est maintenant! Dans une petite résidence sécurisée de 2 étages
- située dans le quartier de Montchat
- à 3 minutes à pied de la rue commerçante du Dr Long
- certifié NF Habitat
- RE 2020
- elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique.

L'appartement duplex en coeur d'ilot de 145m2 avec un ascenseur privé qui relie les 2 étages de ce qui pourrait ressembler à un Hotel Particulier contemporain
- est composé d'un séjour de 46m2
- calme et lumineux
- ouvrant sur une terrasse de 84m2
- une chambre au même niveau
- dressing plus salle de douche privative
- en duplex
- trois chambres calmes dont l'une parentale
- dressing plus salle d'eau
- plus une salle de bain
- un wc
- et une buanderie.

Les frais de transactions sont à la charge du vendeur.

Un box en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 32 000€ en supplément.

Vous bénéficiez des frais de notaires arrondis à 19 100€.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 994000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe Energie A : 10 kWh.m2.an
- (DPE ancienne version)
- Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau Immo-Diffusion Archamps
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Terrasse exceptionnelle de 84m2, espace de vie idéal extérieur.
• Ascenseur privé menant directement à votre appartement duplex.

5 Pièces Ascenseur privatif, dernier étage 145m2 - Terrasse 84m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT182101 - Date : 10/06/2026